К продаже предлагаются нежилые помещения и сооружения с земельным

К продаже предлагаются нежилые помещения и сооружения с земельным участком в Благовещенск. Имущественный комплекс 5081 кв.м.

Адрес: Башкортостан Респ, Благовещенский р-н, Благовещенск, Социалистическая ул, дом 71.

Объект включает в себя:
Помещения площадью 5 081,70 кв.м. разделено на помещения 4 947,30 кв.м. (№1) и 134,40 кв.м. (№2). Расположенные с 1 по 4 эт. здания.
Помещение №1 - кадастровый номер: 02:69:020101:456
Помещение №2 - кадастровый номер: 02:69:020101:458

Два смежных земельных участка, общей площадью 11 043 кв.м. (№1 + №2)
Земельный участок №1 - 7715/8300 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер: 02:69:020101:455
Земельный участок №2 - 3352 кв.м. кадастровый номер: 02:69:020101:478

Дополнительные сооружения:
Автомобильная дорога, общая протяженность 91м, расположенное по адресу: Башкортостан Респ, Благовещенский р-н, Благовещенск, Социалистическая ул, дом 71
Часть подводящего участка теплосети, общей протяженностью около 160 кв. м, расположенное по адресу: Башкортостан Респ, Благовещенский р-н, Благовещенск, Социалистическая ул, дом 71
Часть подводящего участка кабельной эстакады, общей протяженностью около 160 м, расположенное по адресу: Башкортостан Респ, Благовещенский р-н, Благовещенск, Социалистическая ул, дом 71
Сооружение - водопровод, общей протяженностью 114 м, расположенное по адресу: Башкортостан Респ, Благовещенский р-н, Благовещенск, улица 3-е отделение связи
Движимое имущество 565 позиций

Права на объекты недвижимости: собственность.
Обременения (ограничения) права: не зарегистрированы.

Здание (абк) общей площадью 5 466,80 кв.м. (кадастровый номер 02:69:020101:149) представляет собой четырехэтажное капитальное отдельно стоящее здание, 2003 года постройки. К реализации представлено 93% площади здания.

С целью оптимизации структуры активов ао «полиэф», приказом №106/пф от 25.06.2020 из нежилого здания с кадастровым номером 02:69:020101:149 были образованы два нежилых помещения площадью 385,1 кв. м и 5 081,7 кв. м. Впоследствии, помещение площадью 385,1 кв. м было отчуждено, а помещение площадью 5 081,7 кв. м было разделено на помещения площадью 4 947,302 и 134,403 кв. м. Отчуждённое помещение площадью 385,1 кв. м, не являются предметом продажи и не входит в состав лота.

Земля представлена двумя смежными земельными участками. На участках расположено здание акб, а также сооружения обеспечивающие полноценное функционирование абк: дорога, теплосеть, сеть водопровода, канализации и тд.

Движимое имущество представляют собой неотделимые улучшения помещений (система пожаротушения, вводно-распределительные шкафы, источники бесперебойного питания и т.п.), климатическое оборудование (кондиционеры) и оборудование столовой (мебель, электромеханическое оборудование, посудомоечное оборудование и т.п.).

Местоположение и окружение:
Комплекс расположен в восточной части города Благовещенск, на его окраине, в производственной зоне. Имеет значительную удаленность от жилой застройки города. Объект имеет хорошую транспортную доступность. Близость автодороги р316 Стерлитамак — Белорецк — Магнитогорск).

Факторы инвестиционной привлекательности:
состояние отделки внутренних помещений здания класса «Стандарт»
наружные коммуникации и внутренние сети находятся в отличном техническом состояние;
рельеф земельных участков ровный
месторасположение с удобной транспортной доступностью для подъезда большегрузной техники и организации погрузо-разгрузочных работ.
близость автодороги р316 Стерлитамак — Белорецк — Магнитогорск

Реализация проводятся по поручению ао «полиэф» - крупнейшего производителя терефталевой кислоты и полиэтилентерефталата в России. Здание продается в рамках оптимизации недвижимых активов предприятия. Само предприятие продолжает свою работу в данной локации. Сейчас здание свободно и готово к эксплуатации.

Этаж/этажность: /4
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить